Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «Город-парк Первый Московский»

Сдача комплекса

Сдача в 2024 — 2027, есть сданные

Ближайшее метро

Филатов Луг

Класс комплекса

Комфорт

Квартира в новостройке
Квартира в новостройке

Предложение от банкаДействует До 31.10.2024

Семейная ипотека 3% на весь срок
Ипотека 2,98% на 2 года
Расположение
Москва, Московский, микрорайон Первый Московский
м. Филатов Луг
5 мин.
Киевское, 8 км от МКАД
Оценка 5,3
Срок сдачи2013—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 13 до 25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолковот 2,7 м до 3,0 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2013—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 13 до 25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
от 2,7 м до 3,0 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2013—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 13 до 25
Кол-во корпусов
72 корпуса
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
от 2,7 м до 3,0 м
Отделка
Без отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2026
4 корпус (9 фаза)
1 квартал 2027
3 корпус (7.2 фаза)
2 квартал 2027
3 корпус (9 фаза)

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2013
2 корпус (1 фаза)
1 квартал 2014
1 корпус (1 фаза), 7 корпус (1 фаза), 3 корпус (1 фаза), 9 корпус (1 фаза), 5 корпус (1 фаза), 4 корпус (1 фаза)
2 квартал 2014
8 корпус (1 фаза)
4 квартал 2014
6 корпус (1 фаза)

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2015
17 корпус (2 фаза), 1 корпус (2 фаза), 14 корпус (2 фаза), 2 корпус (2 фаза), 15 корпус (2 фаза), 3 корпус (2 фаза), 16 корпус (2 фаза), 4 корпус (2 фаза)
4 квартал 2015
6 корпус (6 фаза), 2 корпус (6 фаза), 7 корпус (6 фаза), 3 корпус (6 фаза), 8 корпус (6 фаза), 5 корпус (6 фаза), 1 корпус (6 фаза), 24 корпус (4 фаза), 9 корпус (6 фаза), 4 корпус (6 фаза)
1 квартал 2016
33 корпус (4 фаза), 21 корпус (4 фаза), 35 корпус (4 фаза), 34 корпус (4 фаза), 22 корпус (4 фаза), 36 корпус (4 фаза), 20 корпус (4 фаза)
2 квартал 2016
23 корпус (4 фаза), 32 корпус (4 фаза)
4 квартал 2016
13 корпус (3 фаза), 9 корпус (3 фаза), 5 корпус (3 фаза), 18 корпус (3 фаза), 10 корпус (3 фаза), 6 корпус (3 фаза), 7 корпус (3 фаза), Дом 8к2, 8 корпус (3 фаза)
1 квартал 2017
11 корпус (3 фаза)
4 квартал 2017
25 корпус (5 фаза), 31 корпус (5 фаза), 27 корпус (5 фаза), 26 корпус (5 фаза), 19 корпус (5 фаза)
4 квартал 2019
29 корпус (5 фаза), 30 корпус (5 фаза), 28 корпус (5 фаза)

Срок сдачи 4 очереди

2 квартал 2021
1 корпус (10 фаза), 3 корпус (10 фаза), 2 корпус (10 фаза), 4 корпус (10 фаза)
2 квартал 2022
6 корпус (10 фаза), 5 корпус (10 фаза), 8 корпус (10 фаза)
1 квартал 2023
7 корпус (10 фаза)
2 квартал 2024
5 корпус (11 фаза)
4 квартал 2024
2 корпус (7.1 фаза), 1 корпус (7.1 фаза), 4 корпус (11 фаза)
3 квартал 2025
3 корпус (11 фаза)
2 квартал 2026
2 корпус (9 фаза), 1 корпус (9 фаза)

О жилом комплексе «Город-парк Первый Московский»

Комплекс находится в Новой Москве, Новомосковском АО, в городе Московский, в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. Расположение удачное – вокруг Ульяновский лесопарк, трасса в 3-х минутах езды на автомобиле (800 м). В 4 км от домов открылось метро «Рассказовка», в 6 км – метро «Саларьево» и в 7 км – «Филатов луг». До станции метро «Филатов луг» можно доехать на автобусе за 5 минут. До станций «Рассказовка» - за 10 минут на автобусе. До станции «Саларьево» за 15 минут на автобусе. Общественный транспорт курсирует также до железнодорожной платформы Мичуринец и станций метро «Юго-Западная», «Тропарево» или «Теплый Стан». К недостаткам можно отнести регулярные пробки на Киевском шоссе и близость аэропорта "Внуково".

Инфраструктура

В городе-парке открыты 5 детских садов и 3 школы, детские развивающие центры. Внутри комплекса функционируют супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, медицинские центры, салоны красоты, отделения банков и связи, торговый торгово-развлекательный центр и фитнесс-клуб с бассейном. Построены детские и спортивные площадки (стадионы, хоккейные коробки, роллердром).

В городе Московский есть супермаркеты «Московский» и «Пятерочка», поликлиники, детский сад и школа, библиотека и школа искусств.

Надежность застройщика

Девелопер проекта – группа компаний «Абсолют», которая основана в 1990 году и специализируется на комплексном освоении территорий. Приоритетные направления – девелопмент жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. По итогам 2016 года, согласно рейтингу стройкомплекса Москвы, группа «Абсолют» была названа крупнейшим застройщиком Новой Москвы. В 2015 году, по данным НОЗА, занимала 4-е место в ТОП-200 застройщиков России.

Дома «Первого Московского» города-парка возводятся по графику, некоторые – с опережением. Официальным застройщиком выступает ООО "Совхоз «Московский+", которое является партнером ГК «Абсолют» и собственником земельных участков, отведенных под строительство. В целом, надежность застройщика можно оценить высоко.

Архитектура

«Первый Московский» - пример комплексного и продуманного подхода к застройке жилья. Всего планируется возвести более 60 корпусов высотой от 17 до 25 этажей: панельные дома типовых серий КОПЭ, П-111М и П-44, а также монолитные здания по индивидуальному проекту. Площади квартир – от 20,6 кв. м (однокомнатные) до 115 кв. м (четырехкомнатные). Высота потолков в панельных корпусах – 2,8 м, в монолитных – 3 м. Квартиры продаются без отделки или с чистовой отделкой в одном из двух стилей: классический и современный. Микрорайон поделен на кварталы, где созданы парковые зоны отдыха с прогулочными дорожками, газонами и цветниками, построены детские и спортивные площадки.

843 квартиры от застройщика в ЖК «Город-парк Первый Московский»

Информация о ценах и наличии обновлена 13.10.2024
  • Все корпуса
  • 1 корпус (7.1 фаза)
    Сдача в IV-кв. 2024
  • 1 корпус (9 фаза)
    Сдача во II-кв. 2026
  • 2 корпус (7.1 фаза)
    Сдача в IV-кв. 2024
  • 2 корпус (9 фаза)
    Сдача во II-кв. 2026
  • 3 корпус (7.2 фаза)
    Сдача в I-кв. 2027
  • 3 корпус (9 фаза)
    Сдача во II-кв. 2027
  • 3 корпус (11 фаза)
    Сдача в III-кв. 2025
  • 4 корпус (9 фаза)
    Сдача в IV-кв. 2026
  • 4 корпус (11 фаза)
    Сдача в IV-кв. 2024
от 21 м²
6,4–9,7 млн ₽
86 предложений
3 корпус (9 фаза)
2 кв. 2027
26,4 м²
8 млн ₽
2 корпус (7.1 фаза)
4 кв. 2024
26,9 м²
7,9 млн ₽
3 корпус (9 фаза)
2 кв. 2027
28,3 м²
8,1 млн ₽
4 корпус (11 фаза)
4 кв. 2024
32,3 м²
9,1 млн ₽
3 корпус (7.2 фаза)
1 кв. 2027
32,5 м²
8,1 млн ₽
от 31 м²
8,8–13,6 млн ₽
264 предложения
3 корпус (11 фаза)
3 кв. 2025
50,0 м²
12,9 млн ₽
4 корпус (11 фаза)
4 кв. 2024
53,8 м²
11,4 млн ₽
3 корпус (7.2 фаза)
1 кв. 2027
56,5 м²
11,5 млн ₽
3 корпус (7.2 фаза)
1 кв. 2027
58,9 м²
11,3 млн ₽
3 корпус (7.2 фаза)
1 кв. 2027
62,0 м²
12,5 млн ₽
от 50 м²
11,2–18,9 млн ₽
319 предложений
1 корпус (7.1 фаза)
4 кв. 2024
68,4 м²
18,5 млн ₽
3 корпус (11 фаза)
3 кв. 2025
68,7 м²
16,4 млн ₽
4 корпус (11 фаза)
4 кв. 2024
71,4 м²
14,4 млн ₽
1 корпус (7.1 фаза)
4 кв. 2024
72,6 м²
18,7 млн ₽
4 корпус (11 фаза)
4 кв. 2024
74,7 м²
15,5 млн ₽
от 71 м²
14,1–21,8 млн ₽
147 предложений
2 корпус (7.1 фаза)
4 кв. 2024
87,6 м²
18,6 млн ₽
2 корпус (7.1 фаза)
4 кв. 2024
91,2 м²
18,2 млн ₽
2 корпус (7.1 фаза)
4 кв. 2024
92,7 м²
18,8 млн ₽
2 корпус (7.1 фаза)
4 кв. 2024
94,1 м²
19,2 млн ₽
4 корпус (11 фаза)
4 кв. 2024
94,7 м²
19 млн ₽
от 102 м²
18,9–29,3 млн ₽
27 предложений
4 корпус (11 фаза)
4 кв. 2024
104,6 м²
21,3 млн ₽
2 корпус (7.1 фаза)
4 кв. 2024
107,1 м²
23,1 млн ₽
2 корпус (7.1 фаза)
4 кв. 2024
108,2 м²
22,1 млн ₽
2 корпус (7.1 фаза)
4 кв. 2024
112,5 м²
22,9 млн ₽
1 корпус (7.1 фаза)
4 кв. 2024
115,3 м²
29,3 млн ₽
Посмотреть 112 квартир от агентов и собственников
Всего 955 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Город-парк Первый Московский»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидки до 16%

logo

Квартиры с выгодой до 4,2 млн руб.

logo

Трейд-ин Авто

logo

Гибкие рассрочки со скидкой до 11%

logo

Рассрочка на кладовые

logo

Бронирование квартиры

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека 2,98% на 2 года
Абсолют Недвижимость
2,98%до 50 млн30 летот 28 773 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 37 237 ₽/мес
Квартира в новостройке
Банк ДОМ.РФ
21,2%до 50 млн30 летот 93 216 ₽/мес
Ипотека за 1₽ в месяц
Абсолют Недвижимость
21,3%до 100 млнот 93 628 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 0,2% за полгода. В среднем продаётся 73 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру16,0 млн ₽
Средняя цена м²268 250 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода1,8%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Входная группа

168 отзывов и 4 вопросаПоказать все
4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.9
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Луг», «Свежий воздух»
Минусы
«Место», «Метро»
ID:19165340
17 декабря 2019
Полезный

Добрый вечер. Пишу по горячим следам приобретения нашей квартиры в 10 фазе. Сразу скажу, что никаких преукрашиваний делать не намерен, троллем, который необоснованно топит за застройщика, не являюсь. Мы из региона, очень волновался перед началом процедуры приобретения. Хочу отметить менеджера Абсолют Владимира, он ответил, наверно, на 1000 (без преувеличения) моих вопросов касаемо договоров, особенностей строительства, сроков и т. д. Я большую порцию волнений получил, читая комменты (включая этот сайт), о чем напрямую сразу и расспросил через whatsapp канал, то есть для связи был предоставлен (пусть, наверно, и рабочий), но мобильный номер, что удобно. Все было сказано по-честному: ввод в эксплуатацию 10 фазы (1-4 корпусы) - до 30 июня 2021 года (это не регистрация права собственности покупателя!!), о чем было дано гарантийное письмо, а через 2-6 месяцев - собственно сама регистрация в органах Росреестра. Никакими заблаговременными сроками напрасно обнадежен не был, хоть дома уже построены на сегодняшний день (кроме 3го корпуса), фасады смонтированы (видел лично). Да, алгоритм приобретения жилья у данного застройщика таков, что застройщик в обязательном порядке берет на себя обязательства по регистрации сначала на первом этапе договора ДДУ в Росреестре, затем на втором этапе регистрации уже права собственности в том же Росреестре. Первый этап по моему жилому помещению был выполнен за 19 календарных дней, все отметки есть, уже предъявил его в банк и пенсионный фонд (у нас ипотека с мат. капом), все выполнено качественно через доверенность (которую впоследствии вернули), у жестких контролирующих служб банка и такой госорганизации как пенсионный фонд замечаний не возникло. Цены в ЖК очень оптимальны, допускается семейная ипотека под 5% (оформляется без всяких проблем), что очень выгодно (например, для меня). От метро Филатов Луг будет построена автодорога в 2021 году, параллельно пройдет пешеходная дорожка (уже есть обустроенная пешеходная дорожка), что для меня удобнее давок в автобусе, 20 минут - пешком только в радость (все уже лично своими ногами исходил). От использования автомобиля пока отказался из-за плохой политики в плане автомобильного удобства в Москве в принципе (по крайне мере, пока). Рядом парк, даже лес, в нем реально дышится как в лесу, никакого намека на плохую экологию. В итоге получаем очень выгодное, на мой взгляд, предложение. В общем, пока все ок, жду ввода в эксплуатацию, ключей, и регистрации права. Если что пойдет (или пошло бы) не так, за мной бы не заржавело написать так как есть! Какие-то вопросы обращайтесь, постараюсь ответить.

Хайбула
18 сентября 2024
Новый
Плюсы:

Развитая инфраструктура, школы детсады рядом, много зелени

Минусы:

Я живу в ПМГП с 2014 года и все было ОК, но последние два года, летом и осенью невозможно ночью спасть с открытыми окнами, такой смрад идет от свалки в Саларьево это ужас. Трубы со свалочными газами выведены высоко наружу и как ветер в нашу сторону так хоть святых выноси. Это один но очень большой минус этого района.

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Абсолют Недвижимость

4,6511 отзывов
1990
год
основания
82%
домов сдано
вовремя
Девелоперская компания «Абсолют Недвижимость» является партнером Инвестиционной Группы «Абсолют» и реализует крупные инвестиционные проекты жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков в Москве и ближнем Подмосковье. В основе успеха компании – многолетний опыт и инноваци…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 11 октября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительства в 6 корпусахМеньше 6 месяцев
  • Эскроу-счета в 10 из 26 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 21 м²
6,4–9,7 млн ₽
1-комнатные
от 31 м²
8,8–13,6 млн ₽
2-комнатные
от 50 м²
11,2–18,9 млн ₽
3-комнатные
от 71 м²
14,1–21,8 млн ₽
4-комнатные
от 102 м²
18,9–29,3 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://downloader.disk.yandex.ru, https://pbs.twimg.com, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексГород-парк Первый Московский
Московский, Москва,Москва, Московский, микрорайон Первый Московский
Телефон: +74951475836